深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于開征
城鎮(zhèn)土地使用稅的通告
深地稅告〔2007〕9號
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,我市定于2007年11月1日開征城鎮(zhèn)土地使用稅,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、納稅人
在我市范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。
所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。
二、計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照稅額標(biāo)準(zhǔn)計算征收。
年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積(平方米)×每平方米年稅額。
三、納稅地點(diǎn)
納稅人應(yīng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。深圳市內(nèi)的企業(yè)所在地和土地所在地分別位于市內(nèi)不同行政區(qū)域的,均向企業(yè)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報城鎮(zhèn)土地使用稅減免以及納稅。
四、2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納
2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為2007年12月1日至31日,稅款所屬期為2007年11月1日至12月31日。
應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積(平方米)×每平方米年稅額×2/12
對本通告發(fā)布之日前已繳納2007年度土地使用費(fèi)的納稅人,不再征收2007年度的城鎮(zhèn)土地使用稅。
五、減免稅
下列土地免繳土地使用稅:
(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年;
(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
六、逾期申報的處罰
納稅人未按照規(guī)定期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
納稅人未按照規(guī)定期限辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報和報送納稅資料的,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條的規(guī)定,由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正,可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可以處二千元以上一萬元以下的罰款。
七、其它事項(xiàng)
其它未盡事宜按《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
納稅人在申報繳納中遇到問題,可撥打稅務(wù)咨詢電話12366咨詢。特此通告。
深圳市地方稅務(wù)局
二○○七年十一月二十七日
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