近期說來事情很多，但是我們工商人員給李先生注冊公司過程中，填地址出現(xiàn)異常問題，然而打電話咨詢很多客戶都存在于找不到合適的地址注冊啊，而且找到地址也不知道是不是可以用啊，也怕地址用上被拉入異常等之類的問題......
按照規(guī)定，現(xiàn)在地址必須是標準地址才能注冊，那么注冊公司地址有哪幾種？哪些地址是有問題的? 要怎么選擇注冊地址？為什么會被“實質審查”? 什么情況會被工商局列為“地址異?！? 今天小編給各位正在找地址準備注冊公司的老板科普科普一下~~~
常見的公司注冊地址有哪幾種？
? 商住樓地址；
? 無房管所正規(guī)備案地址
? 房管所正規(guī)備案地址。
哪些地址可以注冊公司？
正常情況下，問題一所列地址均可用于注冊公司，但在工商局上門抽查時，需要提交房產(chǎn)證、或房屋租賃合同等相關證明材料。
應該如何選擇公司注冊地址？
如果注冊公司時，已有租賃場地或者自有房產(chǎn)，可以直接使用。如果沒有辦公場地，則有三種選擇：
第一種：寫字樓
一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產(chǎn)權證明的復印件加蓋產(chǎn)權單位公章、《企業(yè)設立登記申請書》經(jīng)營場所頁加蓋產(chǎn)權單位公章，和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件，這種地址不需要特殊的程序。
第二種：商業(yè)用房
區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權證上房屋規(guī)劃用的途性質，若是商業(yè)或辦公用途可直接使用。
產(chǎn)權單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復印件上每一頁都有房屋所有權人的簽字；《企業(yè)設立登記申請書》經(jīng)營場所頁由房屋所有權人簽字；租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。
第三種：居民樓
居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方?，F(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經(jīng)過一套完整的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章。
什么情況下會被地址異常？
工商局看一個已經(jīng)注冊了的公司的地址是否真實主要是通過兩種方式：
① 定期發(fā)信函到注冊地，或是打電話過去，如果多次無人收信，或是無人接聽電話，那么很可能被列入地址異常。
② 工商局如果覺得這家公司的地址存在風險，會派人實地考察，如果發(fā)現(xiàn)根本沒有這個地址，那么肯定直接異常；如果發(fā)現(xiàn)辦公室是存在的，但早沒有人，可能也是異常。
被列入“地址異常”的公司，就會進入工商局“經(jīng)營異常名錄”。
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